Туристический сезон во многих странах длится практически круглый год. В то время как в нашей стране начинаются морозы, идет снег, и люди укутываются в теплые пуховики, в Таиланде начинается пик туристического сезона, и поэтому аренда жилья в Паттайе становится незаменимой.
Выбор квартир там достаточно большой и в основном все зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей того или иного человека. Вы можете остановиться в одном из множества отелей города, которые представлены как пятизвездочными комплексами, так и более бюджетными вариантами. Однако есть возможность снять комнату, о чем можно договориться как через агентство, так и напрямую с владельцем.
Аренда жилья в Паттайе без посредников
Опытные и практичные туристы не полагаются на агентства недвижимости; они делают выбор, основываясь на личных впечатлениях. Найти подходящее жилье в Паттайе в аренду может быть довольно легко. Главное иметь свободное время и терпение.
Лучше всего оставить свои вещи в надежном месте или снять номер в отеле на сутки. Перекусите, переоденьтесь и путешествуйте легко.
Туристы могут просто прогуляться по улицам города и по пути посетить все кондоминиумы, гестхаусы и отели. Учитывая, что таких вариантов в городе очень много, вы можете сразу выбрать те, которые находятся в нужном вам районе.
Для многих главная проблема — незнание языка. По мнению опытных туристов, для общения с тайцами достаточно минимального знания английского языка, тем более что сами местные жители в нем не очень разбираются.
Не стесняйтесь задавать повторяющиеся вопросы или объяснять расплывчатые детали. Возможно, вам придется попробовать свои силы в пантомиме, жестикулируя то, что вам нужно. Обладая хорошим чувством юмора и энергией, вы сможете насладиться таким удивительным способом общения.
Аренда жилья в Паттайе — основные виды жилья
Чтобы сделать выбор проще и быстрее, вы должны определить критерии выбора. Например, решить, какой тип квартиры вам подходит.
Кондоминиум
Одной из самых популярных объектов недвижимости в Паттайе является кондоминиум. Для неподготовленного туриста это слово скрывает загадку и не совсем понятно. На самом деле это довольно просто. Кондоминиа — это большие постройки, принадлежащие нескольким владельцам. Кондоминиумы — это часто новые высокие здания в городе.
Большинство кондоминиумов — это новые кондоминиумы с красивой современной архитектурой. Можно сказать, что они представляют собой лицо курортного города.
В таком доме можно снять огромную квартиру и маленькие уютные комнаты. Кроме того, можно найти уникальные клубные дома, где все связано общей концепцией.
Практически все жилые помещения оборудованы всем необходимым для комфортного проживания.
Гостевые дома или гестхаусы
Второй популярный вид аренды недвижимости — это гестхаусы или гестаусы. Они напоминают небольшие гостиницы, с той разницей, что владельцами этих зданий являются частные лица, которые могут проживать на одном участке.
Дом посуточно можно снять целиком или по частям (одна-две комнаты). Некоторые выбирают частные дома в разных частях города.
Список вопросов для аренды
Прежде чем пожать руку и отпраздновать отличную сделку, необходимо уточнить все детали договора аренды. В Паттайе особых нюансов в этом смысле нет, но, чтобы потом не было проблем, лучше всего подстраховаться.
Первый вопрос, конечно, цена месячной аренды. Состоит в основном из общей площади квартиры и жилищных условий. Также не бойтесь торговаться с хозяином, ведь всегда можно снизить цену на тысячу или две.
Следующий момент не менее важен. Это размер депозита. Дело в том, что в Паттайе для того, чтобы снять квартиру, нужно перед заселением заработать определенную сумму денег. Залог может составлять от пятидесяти до ста процентов ежемесячной платы.
[youtube align = «center» maxwidth = «750 ″]
У многих возникает закономерный вопрос, для чего это нужно? Во-первых, это страховка собственника на случай причинения вам материального ущерба во время пребывания (поломка мебели, бытовой техники). Во-вторых, эти средства покрывают расходы на генеральную уборку квартиры после вашего выезда.
Как только вы узнаете сумму залога, убедитесь, что в нее включены коммунальные платежи. В большинстве случаев так и будет. Если счет за свет и воду не включен в сумму залога, то в среднем это семь бат.
В настоящее время для многих очень важна доступность Интернета. Не забудьте спросить и об этом. Возможно, вам придется заплатить отдельную плату за эту услугу, которая составляет примерно 30 долларов в месяц.
Не забудьте узнать о возможной продолжительности контракта. В случае проживания на срок меньше указанного в документах, есть вероятность потери депозита. Если все условия соблюдены, он будет возвращен в конце контракта.
Аренда жилья в Паттайе через агентство
Многие люди чувствуют себя увереннее и безопаснее, обращаясь к опытному профессионалу в сфере недвижимости. Есть несколько способов найти подходящую арендуемую недвижимость через агентство.
Первое из них возможно до приезда в страну. Многие компании имеют свои собственные веб-сайты с онлайн-базой данных по недвижимости. На страницах каталога вы можете просмотреть фото квартир, выбрать ценовой лимит, расположение, увидеть инфраструктуру.
Второй способ — связаться с агентством, сотрудники которого говорят по-русски в данном городе. В этом случае у вас есть возможность лично посетить понравившуюся квартиру, своими глазами увидеть все плюсы и минусы предложенного варианта.
Аренда жилья в Паттайе — плюсы и минусы
Есть положительные и отрицательные моменты при поиске квартиры самостоятельно, а также при работе с агентством.
Преимущества аренды без посредника:
- более низкая цена (не нужно доплачивать за услуги специалиста);
- возможность заключения договора на выгодных для вас условиях.
Преимущества аренды через агентство:
- экономия времени;
- Дополнительное знание языка;
- Возможность заключения предварительного договора до приезда в страну.
Кроме того, мы хотели бы указать на детали, которые различают различные типы размещения.
Самый простой и дешевый вариант — остановиться в гостинице или гостевом доме. В этом случае вы получаете дополнительные услуги, такие как завтрак, обед и ужин. Что сделает ваш отдых более комфортным.
Однако, если вы планируете остаться в стране на месяц и более, проживание в отеле выйдет намного дороже, чем просто аренда квартиры. Отель больше подходит для краткосрочного отдыха. И помните, что бюджетные варианты в Паттайе часто не имеют собственного бассейна.
Люди, которые приезжают в город надолго, очень часто выбирают для проживания частные дома. Самым очевидным преимуществом является то, что в вашем распоряжении весь сайт. Это отличный вариант для семьи или компании друзей. Дополнительно вы можете взять с собой домашних питомцев. В домах есть все необходимое для проживания: бытовая техника, мебель, посуда.
Собираешься в Таиланд? Не забудьте узнать самое главное:
Единственное, что сдерживает многих туристов, — это цена. Минимум составляет около 450 долларов в месяц. А если вы захотите снять домик на пляже, он будет стоить еще дороже.
Более-менее доступные частные дома расположены далеко от моря, а до городских пляжей можно добраться только на личном или общественном транспорте.
Кондоминиум — безусловно, самый доступный вариант аренды в Паттайе. К тому же у туриста выбор гораздо шире:
- район;
- Вид из окна;
- область;
- инфраструктура.
Пожалуй, единственным недостатком проживания в «кондоминиуме» можно считать наличие соседей. Стоит помнить, что большинство гостей приехали с намерением хорошо провести время. А может случиться так, что шумное празднование праздников состоится в соседнем помещении.
Как мы видим при аренде квартир в Паттайе, есть много вариантов, и вам решать, что именно вам подойдет лучше всего.
